Ma conviene ancora investire nel mattone?

Per decine di anni comprare una casa da affittare è stato, per molte famiglie italiane, l’investimento per eccellenza, qualcosa che si poteva vedere e toccare, lasciare ai figli, che sembrava al riparo dall’inflazione. Ma con i tassi chhe salgono di nuovo, i prezzi delle case che corrono più o meno quanto l’inflazione e i BTP che offrono rendimenti che non si vedevano da tempo, è tempo di tornare a chiedersi se investire nel mattone oggi convenga ancora.

La risposta non è uguale per tutti, cambia molto se si devono investire dei risparmi, se si ha già un appartamento ereditato, se si pensa di comprare con un mutuo o di puntare sugli affitti brevi. C’è però un metodo che vale in ogni caso, ovvero fare il conto del rendimento netto, cioè quanto resta in tasca dopo tasse, costi e imprevisti, e confrontarlo con quello che si otterrebbe con la stessa cifra senza alcuno sforzo.