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Prima casa venduta prima dei 5 anni e nuova casa all’estero: quando lo sconto si salva
Con la risposta n. 200 del 5 novembre 2026 l'Agenzia delle Entrate ammette che chi compra all'estero la nuova abitazione principale può vendere la prima casa italiana prima dei cinque anni senza perdere l'agevolazione. Ma il calendario è stretto e servono documenti in regola.
Chi ha comprato casa in Italia con le agevolazioni «prima casa» e poi si trasferisce all’estero ha un problema di calendario. Se vende prima che siano passati cinque anni dall’acquisto, di regola perde lo sconto fiscale. Con la risposta a interpello n. 200 del 5 novembre 2026 l’Agenzia delle Entrate apre una strada per chi compra prima la casa all’estero e vende dopo quella italiana.
Il via libera c’è, ma con due paletti: i tempi, due anni, e la prova che all’estero si vive davvero.
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