Analisi dei Mercati

L’investimento immobiliare potrebbe battere i BTP nei prossimi 3 anni?

16 Settembre 2026 - 16:42

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Tommaso Scarpellini

I BTP rendono davvero quanto sembrano? Il confronto con gli immobili nasconde numeri che il mercato tende a ignorare. Inflazione, duration e spread riscrivono tutto.

In un contesto in cui i rendimenti dei titoli di Stato globali sembrano aver ritrovato vigore, con il Treasury americano a 10 anni che ha sfiorato il 5% e i BTP italiani sotto pressione crescente, diventa difficile credere che possano esistere alternative migliori. Eppure non tutti la pensano così.

Per un investitore retail italiano abituato a considerare il BTP come il punto fermo del proprio portafoglio, la domanda che potrebbe cambiare la prospettiva dei prossimi tre anni è questa: e se per assurdo fossero meglio gli immobili? [...]

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